- Közgyűlés előkészítése, megszervezése, összehívása, lebonyolítása, jegyzőkönyv vezetése, határozatok végrehajtása.
- Az ütemezett feladatoknak megfelelően javaslat készítése a társasház éves költségvetéséről.
- A közgyűlésen elfogadott költségvetés alapján a közös költség meghatározása, beszedése a tulajdonosok befizetésének folyamatos ellenőrzése.
- Éves elszámolás készítése és elfogadtatása közgyűléssel.
- A társasház pénzügyi forgalmának teljes körű naprakész könyvelése a mindenkori jogszabályoknak megfelelően.
- Nyilvántartások vezetése és nyilatkozatok kiadása.
- A társasház teljes körű műszaki állapot felmérése, rövid, valamint a hosszú távú stratégia kidolgozása.- Kezelési feladatok, kisebb vagy nagyobb karbantartási munkák részleges vagy teljes felújítások tervezése, előkészítése, lebonyolítása. Felújítások esetén a kivitelező cégek versenyeztetése (a választás a tulajdonosokkal egyeztetve igények szerint történik).
- A társasházi közös tulajdon rendeltetésszerű használatát biztosító szerződések megkötése a partner szolgáltatókkal a teljesítések ellenőrzése, igazolása és a jogos követelések folyósítása (rendszeres takarítás, kert gondozás, épület és térvilágítás, medence karbantartás).
- Társasházi közös tulajdon állapotának rendszeres ellenőrzése a szükséges karbantartások elvégezetezése a teljesítések ellenőrzése, igazolása és a jogos követelések folyósítása.
- Alapító okirat szervezeti és működési szabályzat, házirend szükség szerinti módosításnak elkészítése előterjesztése.
- Precíz, átlátható, korrekt munkavégzés, hatékony együttműködés jó kommunikáció és kapcsolat kialakítás.
A közös képviseleti feladatokon kívül vállalt szolgáltatások, melyek a képviseleti díjon felül, előzetes egyeztetés, felmérés, illetve elvárásoknak megfelelően tudunk vállalni:
-
Komplex gondnoki feladatok ellátása (napi, heti, eseti rendszerességgel)
-
Kertgondozás
-
Műszaki felügyelet
-
Garázs takarítás
-
Kisebb építőipari szakmunkák
-
Alpin technikát igénylő munkák elvégzése
-
Gyenge, erős áram
-
Beléptetőrendszer
-
Víz, villanyszerelés
-
Bádogos munkák
-
Dugulás elhárítás
Szolgáltatásainkkal, kizárólag szerződéses partnereinket tudjuk kiszolgálni.
Tiszteletben tartjuk a társasházi ingatlan tulajdonosok azon igényét, hogy házuknak ne „csak egy közös képviselő” - je legyen, mert a törvény ezt írja elő, hanem legyen egy „gondos gazdája”, akire rábízhatják ingatlanuk pénzügyeit, műszaki ügyeit, tisztán tartását, felújítását, egyszóval a közös tulajdon gondjait, hogy Ők maguk nyugodtan élvezhessék a saját tulajdonuk nyújtotta kényelmet.